Produits et services

SOFICA : un levier d’investissement au service du cinéma français

Les SOFICA (Sociétés pour le Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle) existent depuis 1985. Elles soutiennent la production et la distribution de films et de séries en collectant des fonds auprès des investisseurs privés. En échange, ces derniers bénéficient d’une réduction d’impôt et participent au développement du secteur audiovisuel français. Comment Fonctionne le SOFICA ? […]

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Low Angle Photography of a Building

Les SCPI de rendement : un investissement immobilier accessible

Une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) de rendement est un véhicule d’investissement qui permet d’acheter des parts dans un portefeuille immobilier géré par une société spécialisée. Concrètement, au lieu d’acheter un bien en direct, vous investissez dans une société qui détient plusieurs immeubles et perçoit les loyers à votre place. Les revenus locatifs sont

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Le Plan d’Epargne Retraite

Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est un dispositif financier destiné à inciter les particuliers à préparer leur retraite tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Lancé dans le cadre de la loi PACTE en 2019, il remplace les anciens produits d’épargne retraite tels que le PERP, le Madelin ou encore le Perco. Le PER propose une solution

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girardin industriel

La défiscalisation via le Girardin Industriel : Transformez vos impôts en investissement responsable en Outre-mer

La défiscalisation est un sujet central pour de nombreux contribuables cherchant à optimiser leur fiscalité tout en soutenant des projets éthiques et responsables. Le Girardin industriel offre une solution unique et efficace : une réduction d’impôt immédiate tout en participant au développement économique des territoires d’Outre-mer. Dans cet article, nous décryptons ce dispositif fiscal qui

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Low-Angle Photography of Glass Buildings

Le Démembrement de Propriété : Comprendre un Mécanisme Pratique et Avantageux

Le démembrement de propriété est un concept juridique souvent méconnu mais largement utilisé dans la gestion de patrimoine. Il consiste à diviser un bien immobilier ou financier en deux droits distincts : l’usufruit et la nue-propriété. Ce mécanisme peut offrir des avantages considérables en termes de fiscalité et de transmission patrimoniale. Dans cet article, nous

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Young woman in casual clothes helping senior man in formal shirt with paying credit card in Internet using laptop while sitting at table

Comprendre l’Assurance -Vie : Fonctionnement, Avantages et Utilisations

L’assurance-vie est un produit financier populaire en France en raison de sa flexibilité, de sa simplicité et de ses avantages fiscaux. Elle permet de constituer une épargne en investissant dans des supports variés, de préparer des projets à long terme, comme la retraite, les études des enfants, et d’organiser une transmission de patrimoine dans des

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La Location Meublée Non Professionnelle – LMNP

Mise à jour le 15/02/2025 La Location Meublée Non Professionnelle LMNP offre une alternative avantageuse pour les investisseurs immobiliers. En effet, contrairement à la location vide qui est soumise à la déclaration simple des revenus fonciers, le statut LMNP exige un bilan comptable au sein duquel il est possible d’amortir le bien immobilier. Cette dotation

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Le bilan patrimonial personnalisé

Le bilan patrimonial personnalisé est bien plus qu’une simple photographie financière de la situation d’un client. C’est un outil essentiel pour quiconque souhaite optimiser son patrimoine de manière éclairée et durable. À travers une méthodologie rigoureuse, ce bilan permet aux conseillers d’analyser la structure patrimoniale et de définir des objectifs. Ces objectifs sont en cohérence

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Person Putting Coin in a Piggy Bank

Comprendre l’effet de levier de crédit

L’effet de levier du crédit est une stratégie financière bien connue, utilisée par les investisseurs et les entreprises pour accroître leur capacité d’investissement grâce à de l’argent emprunté. Lorsqu’il est bien maîtrisé, l’effet de levier permet de multiplier les rendements. Dans le cadre du crédit immobilier, c’est une stratégie qui permet aux investisseurs d’utiliser les

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